canoni

Cerignola tra i primi comuni ammessi al contributo per gli affitti

Pubblicato 14 Aprile 2020 - 11:53 da Gennaro Balzano

Non appena saranno accreditate le somme dalla Regione, il Comune potrà provvedere al pagamento dei contributo ai canoni di locazione. Cerignola è infatti tra i primi comuni ammessi dalla regione ai fondi concessi sulla base della legge n. 431/1998. La regione con determina n. 52 del 30 marzo 2020 ha destinato al Comune di Cerignola 134.319,00 euro, somma alla quale il Comune ha già aggiunto 18.500,00 euro di fondi propri, per un totale di 152.819,00 euro. Un contributo che interessa ben 214 famiglie cerignolane.

Massima attenzione del Commissario straordinario delegato alla materia, dott.ssa Adriana Sabato, e degli uffici che hanno tempestivamente rispettato la complessa istruttoria richiesta, partita a novembre 2019 e conclusa con la suddetta determina regionale n. 52 del 30 marzo 2020. Con delibera n.1999 del 4.11.2019 la Regione ha individuato i Comuni potenzialmente beneficiari del contributo emanando le linee guida per ottenerli. L’8 novembre il Comune ha approvato il Bando per la formazione della graduatoria e contestualmente ha deciso di destinare la somma di 18.500,00 euro. La decisione di fissare 18.500,00 euro di fondi comunali ha peraltro consentito a Cerignola di beneficiare di una premialità aggiuntiva da parte della Regione di 39.483,00 euro.

Puntuale la polemica dell’ex-amministrazione sciolta per infiltrazioni mafiose. L’ex-viceSindaco Rino Pezzano in un post sui social ha scritto: «149.000 euro a circa 200 famiglie. Avvisate la dott.ssa Sabato che dovrebbe provvedere al pagamento del contributo dei canoni di locazione. Liquidità a disposizione delle famiglie cerignolane. Abbiamo lasciato una squadra efficiente, occorre solo saperla guidare. I soldi sono in cassa, bisogna solo pagare».

Polemiche a parte, Cerignola è riuscita a garantirsi il contributo e lo ha fatto in fretta. Accreditato il senato – fanno sapere da Palazzo di Città – i pagamenti potranno subito essere emessi.

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Case popolari occupate abusivamente, tasse e canoni non pagati: altri “favor” per la criminalità

Pubblicato 28 Novembre 2019 - 07:39 da Redazione

Uno degli indici del condizionamento della criminalità organizzata rispetto al Comune di Cerignola riportati nelle trentuno pagine di relazione prefettizia è «il disordine amministrativo che [la Commissione] ha riscontrato nell’attività di riscossione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia popolare».

Si legge infatti che «molti alloggi risultano occupati anche da appartenenti a compagini mafiose, in assenza di regolare versamento dei canoni dovuti e, nella gran parte dei casi, in assenza di alcun valido titolo». La Commissione stigmatizza quindi l’operato nel merito dell’Amministrazione che manifesta «l’incapacità di porre in essere una qualsivoglia efficace attività di recupero dell’evasione e di regolarizzazione delle posizioni illegittime, a tutela dell’interesse pubblico e dei diritti dei legittimi aspiranti all’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica».

La questione case popolari era nel sentire comune uno di quei “segreti di Pulcinella” di cui si discuteva pure in tempi non sospetti e, anche in questa occasione, le voci sembrano trovare conferma nella relazione. Chi frequenta quegli ambienti, in particolar modo i rioni Torricelli e San Samuele, denuncia come l’occupazione degli alloggi da parte di soggetti malavitosi non sia solo che uno dei sintomi che si manifestano in un contesto pregno di illegalità. Capita così ad esempio che titolari di alloggi pubblici, non per forza vicini alle compagini mafiose, risiedano altrove, in un domicilio intestato ad altre persone, e che gli stessi procedano ad opere di ristrutturazione degli alloggi popolari per poi rivenderle a nuovo acquirente. Questa sorta di business immobiliare occulto è reso possibile dal degrado sociale e forte isolamento dal resto della città che vivono certi quartieri. Un fenomeno complesso che è allo stesso tempo causa e ed effetto dell’inerzia amministrativa di cui si scrive nella relazione.

Lo stesso ex-sindaco Franco Metta, nel corso del suo comizio congedo del 13 ottobre, aveva parlato delle occupazioni e della mancata riscossione dei canoni ponendo il problema in termini completamente diversi: «Mi contestano che non abbiamo riscosso i canoni di locazione delle case popolari occupate – disse in quell’occasione -. Ma cosa posso mai pretendere da gente che non può permettersi il piatto in tavola?». Ma non finisce qui, perché la Commissione ha inoltre segnalato «l’inerzia dell’attuale amministrazione comunale di Cerignola in merito alla riscossione di imposte e tasse, che si risolve in una ingiustificata agevolazione di soggetti legati alla criminalità organizzata», un favor che si estende in alcuni casi anche ai congiunti. Ancora una volta si registra che «non risulta una conseguente reale attività recuperatoria da parte dell’Amministrazione comunale». La Commissione evidenzia poi come «nella maggior parte dei casi, il mancato pagamento dei tributi da parte dei pregiudicati inizia dall’annualità 2015, in coincidenza con l’inizio della consiliatura». Di fatto un ulteriore tassello – quello dei canoni – a completamento di una relazione che indaga pressoché tutti i settori amministrativi.

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Siglato l’accordo territoriale per i canoni abitativi del comune di Cerignola

Pubblicato 9 Maggio 2018 - 12:46 da Redazione

Sottoscrittori dell’accordo Michela De Palma del SUNIA provinciale, SICET in persona del Segretario Provinciale Angelo Sgobbo, ASSOCASA nella persona del suo segretario provinciale Gerardo Defeudis. Mentre in rappresentanza delle associazioni provinciali della proprietà edilizia di Foggia: A.P.P.E. – CONFEDILIZIA nelle persona di Franco Granata, A.P.P. rappresenta dal dott. Michele Marangelli e CONFAPPI nella persona dell’avvocato Saverio Catalano. Hanno assistito all’atto della sottoscrizione anche la dottoressa Daniela Conte dirigente del settore Politiche Sociali del comune di Cerignola ed il Vicesindaco e Assessore alle Politiche Sociali e del Lavoro, Rino Pezzano.

L’accordo territoriale nei fatti disciplina il canone di civile abitazione concordato, sulla scorta della legge n°341 del 1998 e successive modifiche ed integrazioni compreso quanto dettato dal D.M. del 16/01/2017 emanato dal Ministero delle Infrastrutture e Trasporti di concerto con il Ministero dell’Economia e Finanza. E’ un documento che andrà a regolare i contratti di affitto a canone concordato, cioè significa che proprietario ed inquilino si accordano per un canone compreso tra un massimo ed un minimo a seconda delle fasce stabilite nell’accordo sulla base delle zone in cui è stato suddiviso il territorio comunale.

“Infatti l’accordo – dichiara, Michela De Palma – frutto di una contrattazione siamo riusciti a siglarlo; cercheremo con tale strumento di poter perseguire un obiettivo importante che è quello di cercare di calmierare il mercato delle locazioni”. In pratica per lo stesso appartamento un contratto di affitto determinato in contrattazione libera avrà sempre valori più alti rispetto a quanto invece può scaturire dall’applicazione delle modalità previste dall’accordo per la definizione dei canoni concordati. “Tale strumento – afferma Pezzano- permetterà a molte famiglie di usufruire di una locazione a costi sostenibili ed adeguati al proprio reddito e di ottenere una fiscalità agevolata per i proprietari degli immobili oltre che per gli inquilini”. Alta è quindi l’attenzione e l’impegno nell’ambito di sua competenza del comune di Cerignola in materia di politiche abitative, con interventi finalizzati all’aiuto verso famiglie più fragili. “Oltre che per la nostra associazione – conclude, Saverio Catalano – la convenzione siglata quest’oggi è un valore aggiunto anche per la città di Cerignola che ha offerto la possibilità di stipulare contratti locativi anche ad uso transitorio mediante un canone concordato”.

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Al via il bando pubblico per contributi ai canoni di locazione

Pubblicato 24 Dicembre 2013 - 23:08 da Redazione

Il Comune di Cerignola ha indetto un Bando Pubblico per la concessione di contributi per il pagamento dei canoni di locazione, relativi al 2012, ai locatari di immobili adibiti ad uso abitativo. L’Ente usufruirà della somma di 123.068,30 euro finanziata dalla Regione Puglia, che ha individuato Cerignola tra i Comuni beneficiari del Fondo nazionale per il sostegno all’ accesso alle abitazioni in locazione, istituito dalla legge 431/98. Potranno beneficiare dei contributi i titolari di un contratto di locazione di natura non transitoria per abitazione principale, regolarmente registrato. Questi ultimi devono essere residenti a Cerignola, essere cittadini italiani o di uno Stato dell’Unione Europea o ancora, nel caso di cittadini extracomunitari, essere residenti da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella regione. Tra i requisiti richiesti, l’essere in regola con il pagamento del canone di locazione per l’anno 2012; non essere assegnatari o comunque occupanti alloggi di E.R.P (Edilizia residenziale pubblica), e il non occupare alloggi con superficie utile superiore a 95 mtq., fatta eccezione per gli alloggi occupati da nuclei familiari numerosi con la presenza di almeno 3 figli.

Il reddito annuo del nucleo familiare deve rientrante entro i valori di seguito elencati:

Fascia a): reddito annuo imponibile riferito all’intero nucleo familiare, conseguito nell’anno 2012, non superiore ad € 11.180,00, rispetto al quale l’incidenza del canone da pagare non sia inferiore al 14%, il contributo da assegnare, in questo caso, non potrà essere superiore ad € 3.098,74;

Fascia b): reddito annuo del nucleo familiare, conseguito nell’anno 2012, non superiore all’importo di € 14.000,00, rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione non sia inferiore al 24% Il contributo da assegnare, in questo caso, non potrà essere superiore ad € 2.324,06.

Per chi dichiara reddito zero e/o per i casi in cui l’incidenza del canone annuo sul reddito sia superiore all’90%, alla domanda di contributo devono essere allegate l’ attestazione che il richiedente fruisce di assistenza dei Servizi Sociali del Comune, e la dichiarazione relativa alla fonte accertabile del reddito che contribuisce al pagamento del canone, oppure, nel caso in cui il richiedente dichiari di ricevere sostegno economico da altro soggetto, l’ indicazione delle generalità di quest’ultimo ed autocertificazione del medesimo che attesti la veridicità del sostegno fornito.

La domanda di partecipazione va compilata sull’ apposito modulo disponibile presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune di Cerignola e sul sito web del Comune www.comune.cerignola.fg.it , e potrà essere inviata a mezzo posta tramite raccomandata A/R indirizzata al Comune di Cerignola Settore Servizi Sociali – Piazza della Repubblica 1 – 71042 Cerignola, o consegnata a mano presso il Comune di Cerignola – Ufficio Protocollo a partire dal 24/12/2013 ed entro e non oltre il 24/01/2014.

Alla domanda devono essere allegati copia del contratto di locazione; ricevuta del versamento della tassa di registrazione relativa all’anno 2012; copie delle ricevute attestanti l’avvenuto pagamento del canone di locazione relativo a tutto il 2012; fotocopia di un valido documento d’identità del dichiarante; per i cittadini extracomunitari, anche l’ autocertificazione attestante la residenza continuativa nella Regione Puglia da almeno cinque anni ovvero in Italia da almeno dieci anni.

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